Att köpa bostadsrätt
Steg för steg guide om att köpa bostadsrätt
Att köpa en bostadsrätt hos Sakofall är en trygg och smidig process. Försäljningen startar med en projektpresentation via våra mäklare där intresserade köpare kan reservera en bostad genom ett bokningsavtal. När majoriteten av lägenheterna är sålda tecknas bindande förhandsavtal, och byggnationen startar.
1 | Försäljningsstart
Presentation om projektet tas fram och marknadsförs genom våra anlitade mäklare. Bokningar sker vid intresse från köpare genom bokningsavtal. Köparen erlägger 25 tusen kronor och den aktuella lägenheten reserveras. Vid eventuellt avhopp från köparen efter detta återbetalas 20 tusen av bokningsavgiften.
Detta steg är inget måste och vi kan i vissa projekt hoppa över detta och gå direkt på förhandsavtal. Om Sakofall väljer att avbryta projektet så återgår hela bokningsavgiften.
2 | Förhandsval
När ca 80% av lägenheterna i projektet är sålda/bokade registreras intygsgiven kostnadskalkyl hos bolagsverket och bindande förhandsavtal skrivs mellan bostadsrättsföreningen och köparna. Köparna erlägger i detta skede 10% av den totala insatsen.
3 | Byggstart
Nu startar det roliga, bygget är igång! Sakofall skickar under projektets gång nyhetsbrev så att ni som köpare hålls uppdaterade och får insyn i projektet.
4 | Tillvalsträffar
Några månader in i projektet så finns möjlighet att göra tillval i er nya bostad. Några exempel på tillval är; Köksluckor, bänkskiva, handtag, kamin och spotlights. Vi träffas tillsammans och går igenom tillvalen.
5 | Upplåtelseavtal
Ca 2-6 månader innan inflytt/tillträde så skrivs upplåtelseavtal på lägenheterna. Det är ett avtal där Föreningen upplåter bostadsrätten till förvärvaren för att av denne nyttjas som bostad utan begränsning i tiden.
6 | Tillträde och slutlikvid
På tillträdet träffas vi tillsammans med mäklaren och ni köpare erlägger den sista delen av insatsen. Vanligtvis har 10% redan erlagts vid tecknandet av förhandsavtal och nu återstår resterande 90%. På tillträdet går vi igenom er Bo-pärm som innehåller information om ert nya hem samt eventuella frågor som finns inför inflytt. Ni mottager även nycklar till ert hem.
7 | Bo in sig i sitt nya hem
Välkommen hem! Vi på Sakofall är väldigt glada och tacksamma för att ni köpt er bostadsrätt av oss och vi tackar för förtroendet vi fått. Vi hoppas att ni ska stortrivas i er nya bostad! Vi vet av erfarenhet att det kan ta tid att komma i ordning i det nya hemmet. Om något måste åtgärdas eller ni har funderingar så är vi redo att hjälpa er att göra den första tiden i er nya bostad så härlig som den SKA vara.
Går du i köptankar? Vi bygger vackra & hållbara bostadsrätter
Går du i köptankar? Vi bygger vackra & hållbara bostadsrätter
Har du frågor om vår köpprocess?
Kontakta oss idag så hjälper vi dig att reda ut dina frågetecken.