Nyheter

Preliminära skisser på tänkta huskroppar

Sakofall har tecknat markanvisningsavtal för två fastigheter i centrala Surahammar som möjliggör byggnation av upp till 40 bostäder. Sakofall kommer uppföra byggnaderna i sin signifikativa stil med inslag från tidigt 1900-tal och 1920-talet. Byggnaderna planeras att uppföras helt i trä och med varierande liggande/stående panel, spröjsade fönster och svarta ståldetaljer.

”Det känns mycket roligt att för första gången etablera oss utanför Dalarnas Län. Fastigheterna ligger i centrala Surahammar med ett fint läge samt endast 15 minuter från handelsområdet Erikslund i Västerås. Vi tror att vårt koncept kan bli ett bra tillskott till Surahammars bostadsmarknad säger bolagets VD, Tom Sakofall.

Kontakt Sakofall:

Tom Sakofall, VD, 076-272 80 02

Christoffer Landström, Ekonomi, 070-200 36 31

Om Sakofall:

Sakofall är en bostadsutvecklare som bygger i klassisk stil och med ett extra stort fokus på mindre orter och landsbygd.

Vi vill att landsbygden ska leva, och vi vill vara med och bidra till det. Dessutom ser många fördelarna med att bo på andra platser än Stora Staden idag.

När vi bygger fina bostäder så har fler möjlighet att flytta till landsbygden, och fler har möjlighet att sälja sina villor för att lämna plats till nya familjer. Win, win, win.

Preliminär skiss på tänkta huskroppar

Pressmeddelande:

Den 3 februari 2023 skrevs köpeavtalet, för del av fastigheten Ugglan 3, under av Ludvika kommunfastigheter AB och Sakofall Fastigheter AB.

– Det känns tryggt och bra att fastigheten säljs till en lokal fastighetsägare som har visioner för byggnaden, säger vd Ulf Rosenqvist.

Sakofall Fastigheter AB tillträder fastigheten efter att fastighetsbildning vunnit laga kraft (för närvarande är den genomsnittliga handläggningstiden tio månader) eller enligt överenskommelse. Köpeskillingen uppgår till 800 000 kr.

-Vi tycker det känns mycket roligt och spännande att ta över en till historisk, fin byggnad i centrala Ludvika. Så snart tillträde sker kommer vi påbörja en ytskiktsrenovering invändigt, även utsidan kommer att putsas till. Tänkt användningsområde för byggnaden är kontor, konferens och utbildningslokaler – precis som idag, säger, Tom Sakofall, vd på Sakofall Fastighet AB.

Vilket år 2022 blev.

En marknad som började i full fart och mycket energi för att sen under våren ta tvära kast när krig och osäkra räntor blev vår nya vardag. Det innebar helt nya utmaningar och förutsättningar men vi fortsatte jobba hårt enligt vår övertygelse om att skapa attraktiva hem på landsbygden.

Vi har under 2022 inte bara färdigställt Smedjebacken med 10st nya bostadsrätter, vi satte även spaden i marken för fyra ytterligare projekt. De projekt som vi påbörjade byggnationen av är: brf bullerbyn i Hedemora, brf Söderbergs hage i Söderbärke, brf Lissbrändan i Rättvik samt brf Skepparen i Smedjebacken som tillsammans innebär 40st nya bostäder.

Men det var inte nog, trots marknadens utmaningar ser vi med glädje fram emot de 4 nya projekt motsvarande 40 bostäder som vi lanserade 2022 och som kommer ha byggstart nu under 2023.

Sakofall jobbar för att bevara och utveckla landsbygden och när vi fick kännedom om att banmästarbostaden i Ludvika stod vid vägs ände såg vi möjligheten att i stället bevara denna gamla byggnad och fick till vår glädje förvärva fastigheten och kunde påbörja renoveringen för att bevara banmästarbostaden.

Under året har satsningarna varit många och vi har sett positivt på utvecklingen framåt även med marknadens rådande utmaningar. För att möta detta på bästa sätt anställde vi både en affärsutvecklare och en ny projektledare – en satsning vi haft stor glädje av under året och ser tillbaka på som helt rätt väg att gå.

Som en fin avslutning på året fick vi klart med nya tillskott in i styrelsen för Sakofall Fastigheter som vi är väldigt glada över. Men mer information om detta längre fram.

Nu ser vi fram emot ett nytt år, att få färdigställa de projekt som är i full produktion samt att arbeta med de nya projekt och utmaningar vi tar oss an under 2023.

För att ge er en liten försmak på vad som väntar så tittar vi även på att bygga nyproduktion i hyresrättsform enligt vårt koncept vilket känns mycket spännande!

Sakofall Fastigheter älskar historia och äldre byggnader! När det fanns en chans att rädda gamla Banmästarbostaden från att rivas så agerade vi omgående och kontaktade fastighetsägaren som gav oss förtroendet att köpa fastigheten. Nu pågår en upprustning av byggnaden där vi redan hunnit byta ut yttertaket. Fasaden renoveras i vår och nu pågår invändig renovering för den nya hyresgästen som flyttar in senare under vintern.

Vi kan stolt presentera att Fastighetsnytt uppmärksammar vår VD @tomsakofall som en av Sveriges mest framgångsrika personer under 35 år inom fastighetsbranschen.

Hållbarhet och långsiktigt arbete för framtiden är en viktig del i vår värdegrund och vi är väldigt glada över att vi, genom Tom, uppmärksammas i detta sammanhang.

För den nyfikne så finns mer att läsa på fastighetsnytt.se

Att bygga för framtiden tycker vi är viktigt. Inte bara de byggnader vi konstruerar utan det gäller även vårt ansvar att föra kunskaper vidare. Därför visar vi gärna vårt arbete och våra projekt för framtidens byggare. Genom deras ögon och frågor får vi nya synvinklar som även hjälper oss att utvecklas. Här besökte nyligen några elever från bygg- och anläggningsprogrammet på @martinkochgymnasiet vårt projekt Brf Bullerbyn i Hedemora.

I fantastiska Rörbäcksnäs, bara 5 minuter från Hundfjället planerar Sakofall att uppföra bostadsrätter i parhus.

Rörbäcksnäs är en mycket intressant plats att bygga på, säger Tom Sakofall.
-Ca 5 minuter från Hundfjället och Scandinavian Mountains Airport ligger vårt område. Området ligger även intill de populära cykellederna i Rörbäcksnäs. Här finns alltså en otrolig möjlighet till aktiviteter under årets alla årstider. Vi tycker det känns mycket roligt med ett projekt i Sälen.

Bostäderna förmedlas av Fredrik Smedman på Bjurfors i Sälen. Vid intresse, välkomna att höra av er till direkt till Bjurfors eller Sakofall.

Läs mer om projektet: https://sakofall.se/projekt/brf-ljungstigen-i-salen/

Nu bygger vi i Hedemora, 5 parhus med 3:or på 76 kvm mitt i stan. Hedemora ruvar på många äldre och vackra villor och gårdar, så de som ska flytta ifrån dem har höga krav på sin nya bostad, därför passar Sakofalls hus in extra bra.

– Detta är det första nyproduktionsprojektet av bostadsrätter sedan 90-talet, så det är ett välbehövligt tillskott. Vi kommer att försköna stadsbilden med våra hus, säger Tom Sakofall.

Husen byggs centralt i Hedemora med närhet till allt man behöver, trivsamma lägenheter med uteplats. Just nu finns två av tio lägenheter kvar.

Den 6:e maj 2022 tillträdes lägenheterna i Brf Köpmannen av sina köpare. Sakofall Fastigheter vill tacka alla inblandade i projektet för en fantastisk leverans. Det var verkligen ingen optimal start då projektets totalentreprenör gick i konkurs i september 2021. Vi fick snabbt upphandla de olika delarna och tog över projektledningen i egen regi.

Detta blev starten på vårt nya upplägg där vårt bolag, Sakofall Byggnads AB agerar totalentreprenör för alla våra kommande projekt gentemot bostadsrättsföreningarna. På så sätt sitter vi själva i förarsätet och har kontroll genom hela projektet. Allt från inköp till upphandling av UE och projektledning.

Vi önskar köparna lycka till och hoppas att ni ska trivas i ert nya hem!

Ett stort tack till:

Gyllings Bygg och Betong AB
FRS Sverige AB
AB Karl Hedin Bygghandel
KTT Värme & VVS
Wikers Plåt AB
Mega el i Dalarna AB
JL Golv & Kakel AB
Ludvika Plåtslageri AB
Nya Västanfors Måleri AB
Elon & Ballingslöv
Mariebergs Ludvika

Vackra Söderbärke får 10 lägenheter i parhus med byggstart i maj. Det är treor och fyror med carport intill varje lägenhet. Huset byggs centralt med bara 100 meter till ICA, vårdcenral och förskola.

– Söderbärke är lite södra Dalarnas svar på Tällberg, en väldigt mysig ort som lockar folk från större städer. Vi bygger centralt, men allt är väldigt lantligt och nära åkermark, vatten och skog, säger Tom Sakofall.

I maj 2023 väntas lägenheterna stå klara, och byggs i den typisk ”Sakofall-stil” med inspiration från 1920-talet.

– Vår nisch är att bygga i små byar, inte i städer. Vårt högre syfte är utveckla landsbygden, och Söderbärke är ett bra exempel. Här bor cirka 1000 personer, men det finns ändå en efterfrågan på bostadsrätter, säger Tom.